Présentation du programme

• Du 2 au 4 pièces
• La vie nature au rythme d’un village paisible

Entre Soufflenheim et Roeschwoog, Rountzenheim est typique de ces bourgs alsaciens du Ried qui s'étirent le long du Rhin, de Strasbourg à Lauterbourg. Ouvert sur un horizon de prés, de champs et de gravières, c'est un cadre authentiquement champêtre, délimité par les boucles de la Moder d'un côté et par la vaste forêt de Haguenau de l'autre. Facile d’accès par l'autoroute ou par le train.
Choisir d'habiter au Domaine du Rosier est gage de bonheur et de quiétude après une dure journée de labeur.

Plan de situation

C'est dans le cadre de ce village bucolique, doté de quelques très belles maisons à colombages, que le Domaine du Rosier vous propose de vivre en appartement ou en maison, entre nature et traditions.

Une situation idéale pour conjuguer accessibilité et tranquillité
La gare et l'axe autoroutier sont à 300 m, Strasbourg à moins de 30 minutes, Haguenau et Baden-Baden à 15 minutes. Tous proches, Soufflenheim ou Roeschwoog offrent toutes les commodités : collège, santé, commerces et services de proximité.

Deux petits bâtiments à taille humaine ouverts de plain-pied sur les champs
Les 2 petits bâtiments qui composent le Domaine du Rosier comportent 9 appartements chacun, du 2 au 4 pièces, sur 3 niveaux seulement, bien intégrés à l'environnement. 
De faible hauteur, les bâtiments s’ouvrent sur les champs, offrant de très belles perspectives. Les intérieurs sont spacieux, lumineux, bien agencés, avec une cuisine à l'américaine et un vaste séjour prolongé par un grand balcon à vivre ou, au RDC, une terrasse-jardin aménagée pour vivre, en toute intimité, de plain-pied avec la nature.

3 maisons individuelles complètent le programme offrant des surfaces généreuses et bien agencées bâties sur des terrains de plus de 5 ares chacune.

Descriptif

Les + du programme

• Un environnement calme et verdoyant ouvert sur la nature
  
• Une qualité de réalisation traditionnelle pour plus de confort au quotidien
  
• Une réalisation à taille humaine avec seulement 9 appartements par bâtiment

Les Prestations …:

Un confort très actuel

• Chape flottante à tous les étages pour un meilleur confort phonique
  
• Chauffage par le sol basse température dans les pièces de vie
  
• Menuiseries extérieures en PVC blanc avec caissons de volets roulants incorporés, un - ouvrant par pièce, coulissant sur séjour
  
• Porte palière pleine sur cadre métallique noyé au gros oeuvre, fermeture 3 points avec serrure A2P1*

CÔTÉ PRATIQUE :
Chaque appartement dispose d'un garage et d'une place de parking.