Présentation du programme

A la lisière de la forêt du Rhin, le Stockfeld est pourtant proche du centre ville.
Dans le quartier vert de Strasbourg ! La Clairière de Stéphanie constitue un refuge secret pour vivre la ville à la campagne.
Cette partie du Neuhof située en bordure de la forêt du Rhin est très prisée des Strasbourgeois. Au printemps, les initiés savent que l'on peut y trouver du muguet et beaucoup apprécient d'y venir toute l'année, pour courir, flâner, ou déguster une tarte flambée au célèbre restaurant le « Coucou des Bois ».

Plan de situation

Un quartier à redécouvrir, à la lisière de la forêt : LE STOCKFELD

C’est à la lisière de la forêt, aux portes sud de la Ville que se trouve un quartier remarquable dont l’architecture a été préservée et les maisons fidèlement restaurées, “La cité jardin du Stockfeld”, inscrite à l’inventaire supplémentaire des bâtiments historiques.
Construite au début du siècle dernier, cet ensemble a toujours été en avant-garde sur son époque pour l’originalité de sa conception et son intégration dans le site.
Bordée dans sa partie sud-ouest par un édifice de style victorien datant de 1915, l’ancien Hôpital Stéphanie, entouré de grands espaces verts.
C’est ici, dans l'enceinte de l’ancien Hôpital Stéphanie dont le bâtiment principal sera restauré qu’un nouvel ensemble immobilier s’insèrera, “La Clairière de Stéphanie” en sera l’un des fleurons.

Du 2 au 4 pièces, 37 appartements aux surfaces généreuses et à l'agencement optimisé

C'est dans cet environnement d'exception que vient s'intégrer la résidence "La Clairière de Stéphanie". Tout y a été conçu pour le confort et la qualité de vie de ses propriétaires et habitants. Les bâtiments à taille humaine ne comporteront que 37 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et les 2 étages.
Les surfaces sont généreuses, avec des pièces lumineuses, des chambres de bonnes dimensions, un agencement intérieur optimisé et d'agréables séjours ouverts sur de vraies terrasses à vivre pour profiter des beaux jours.
L’ensemble sera ceint d’une clôture doublée de végétaux et entourera dans sa partie intérieure un grand jardin exclusivement réservé à l’agrément des résidents, … un vrai parc privatif !

Descriptif

Les + du programme

• La ville à la campagne, en bordure de forêt : une opportunité rare à saisir maintenant !
• Des appartements spacieux et lumineux conçus pour le confort de vie de leurs habitants
• La proximité des grands axes et des zones  commerciales, aux portes sud de Strasbourg

Les Prestations… En 3 mots clés :

QUALITE
Réalisation soignée en matériaux traditionnels avec notamment :

• Menuiseries extérieures du bâtiment en PVC blanc avec grandes baies vitrées et double vitrage pour l’ensemble des fenêtres et portes fenêtres, un système ouvrant en oscillo-battant par pièce
  
• Carrelage au sol dans le hall, les dégagements, la cuisine, le WC, la salle de bains
  
• Peinture fibreuse projetée, aspect crépi blanc sur tous les murs
  
• Portes intérieures postformées à panneaux décoratifs sur cadre chambranle et ébrasement,

CONFORT

• Isolation phonique performante dans le respect des normes en vigueur, intégrant la réalisation d’une chape flottante posée sur les dalles entre étages
  
• Chauffage central au gaz
  
• Production d’eau chaude sanitaire au gaz avec couplage par panneaux solaires
  
• Comptage individualisé
  
• Ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol

SECURITE

• Construction conforme aux normes parasismiques
  
• Porte palière âme pleine avec serrure de sécurité 3 points
  
• Interphone
  
• Garages fermés en sous-sol
  
• Parc privatif clos