Présentation du programme

• Derniers grands appartements 5P à saisir
• Eligible Loi Scellier

A deux pas de la place de l'Etoile et du centre ville

La Résidence « Les Jardins de Ferrare » figure de proue entre la route de l'Hôpital et l’avenue de Colmar, a été conçue comme une véritable signature architecturale aux portes sud du centre ville.

Plan de situation

• Tous les avantages de la ville, en toute liberté
La Résidence « Les Jardins de Ferrare » conjugue tous les avantages urbains en termes de transports, d'environnement et de proximité. L'accès autoroutier et le centre administratif de la ville sont à quelques centaines de mètres, l'arrêt Schluthfeld de la ligne du Tram à ses pieds pour gagner très rapidement le centre ville ou la gare TGV. Activités et services sont rapidement et directement accessibles à pied, à vélo ou en tram.

• Une architecture innovante dans l'univers verdoyant d'un espace privatif
La Résidence « Les Jardins de Ferrare » jouit d'une situation bien dégagée, avec pour seul vis-à-vis la place du Schluthfeld. Les bâtiments sont disposés autour d’un espace vert central dont l'accès est réservé aux résident

• 42 appartements spacieux, lumineux, originaux, dotés d’avantages remarquables
Particulièrement spacieux, éclairés par de larges baies vitrées, les appartements des bâtiments avant, du 2 au 5 pièces, s'étagent sur 5 niveaux. A l’arrière entre l’espace intérieur paysagé et une venelle privative un bâtiment original organisé en maisons de ville.
• Les 3 derniers appartements de la résidence présentent de très belles opportunités à saisir pour résider à quelques centaines de mètres du centre ville.

Descriptif

Les + du programme

• Une architecture remarquable et innovante signée par un architecte de talent : Bernard Oziol
• Une situation rare aux portes du centre ville, dans un environnement ouvert et verdoyant à proximité des commerces et des centres d’intérêts culturels
• Une très grande facilité d'accès, tant vers le centre et la gare TGV par le Tram que vers les axes autoroutiers
  
• Des appartements originaux et spacieux, dans un rapport qualité/prix exceptionnel
• Un programme respectueux de l’environnement.

Les Prestations… En 3 mots clés :

QUALITE

• Réalisation soignée en matériaux traditionnels avec mise en œuvre de maçonneries en “monomur” isolantes offrant d’excellentes performances thermiques mais surtout un grand confort grâce à l’inertie de la brique.
  
• Expression architecturale qualitative, très aboutie dans le souci de concilier esthétique et fonctionnalité par l’utilisation de différents matériaux naturels (bois, brique de parement) dans la réalisation des façades et menuiseries extérieures du bâtiment
  
• Prestations de finitions très actuelles avec notamment :
  - carrelage au sol dans entrée, dégagements, cuisine et séjour attenant, WC et salle de bains
  - 2ème salle de bains et WC pour les plus grands appartements et certains duplex
  - belles portes intérieures peintes, à panneaux décoratifs, postformées montées sur cadre enveloppant à chambranle et ébrasement

CONFORT

• Chauffage central au gaz par chaudière à condensation et production d’eau chaude par panneaux solaires et complément gaz, comptage individuel
  

• Ascenseur depuis le sous-sol pour les bâtiments A et B

SECURITE

• Porte palière âme pleine sur huisserie métallique incorporée au gros œuvre avec serrure de sécurité 3 points
  
• Construction conforme aux normes parasismiques
  
• Garages en sous-sol
  
• portier vidéophone
  
• espace vert central clos