Rue des Anémones
68680 Kembs
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Défiscalisation 2010

Présentation du programme

Un havre de paix dans un cadre de grande qualité.

Dans le secteur très recherché des Trois Frontières, entre Mulhouse, Bâle et Lörrach, Kembs s'étire le long du Rhin. Bordé par le Grand Canal d'Alsace, et par la forêt de la Hardt, c'est un havre de paix, à deux pas de bassins économiques particulièrement dynamiques. Autant dire qu'aux Verts Bocages, entre plaisirs de la nature et vie active,
il est possible de tout concilier.

Plan de situation

Tout près des grands axes, du Rhin et de l'Allemagne
Après une escapade en ville ou une journée de travail, il est bon de se retrouver à l’écart de l’agitation, pour profiter d’un jogging en forêt ou d’une promenade le long des canaux.
Tout est calme. Pourtant proche : l’axe autoroutier et l’aéroport Bâle-Mulhouse, les communications vers l’Allemagne, la Suisse, les centres commerciaux et urbains, avec leurs animations et services. Sur place, l’essentiel est là aussi : écoles, activités culturelles et sportives, commerces de proximité … Tout ce qu’il faut pour vous faciliter la vie.

Bien intégré, dans un environnement de maisons individuelles aux jardins soignés, cet ensemble résidentiel est composé de deux petits bâtiments de 13 appartements chacun, sur 3 niveaux du RDC aux combles.
Les appartements du 2 au 4 pièces, agréablement conçus et lumineux, offrent des espaces intérieurs optimisés et des séjours prolongés par des terrasses et balcons à vivre.

Descriptif

Les + du programme

• La situation et l'accessibilité dans le secteur très recherché des Trois Frontières
  
• Un environnement naturel et paysager de grande qualité
  
• Un programme soigné, des appartements spacieux et bien agencés

Les Prestations… En 3 mots clés :

QUALITE

• Réalisation en matériaux traditionnels
  
• Menuiseries extérieures en PVC blanc avec grandes baies vitrées et double vitrage pour l’ensemble des fenêtres et portes-fenêtres
  
• Un système ouvrant en oscillo-battant par pièces
  
• Carrelage au sol dans le hall, les dégagements, la cuisine, le WC, la salle de bains, ainsi que le séjour et le balcon
  
• Peinture projetée aspect crépi blanc sur tous les murs et plafonds
  
• Portes intérieures post formées à panneaux décoratifs sur cadre chambranle et ébrasement

CONFORT

• Isolation phonique performante dans le respect des normes en vigueur, intégrant la réalisation d’une chape flottante posée sur les dalles entre étages
  
• Chauffage au gaz individuel avec production d’eau chaude sanitaire
  
• Ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol

SECURITE

• Construction conforme aux normes parasismiques
  
• Porte palière âme pleine avec serrure de sécurité  3 points
  
• Interphone
  
• Garages fermés en sous-sol