Le principe de défiscalisation est basé sur un amortissement du bien sans plafonnement sur les revenus fonciers et l’imputation des déficits constatés des revenus fonciers dans la limite de 10 700 € sur les revenus imposables.

C’est un principe de base commun aux deux systèmes avec ensuite des variantes sur les modalités de location, les durées d’amortissement et les frais déductibles.

Il n’y a par contre aucun plafonnement ni de nombre ni de prix de logement acquis dans le but de location par an.

C’est l’investissement que l’on privilégiera lorsque l’on a déjà des revenus fonciers pour recréer des frais déductibles.

Le cumul d’achat d’un ou plusieurs biens en Robien ou Borloo avec un Scellier est possible.

La fin de ce principe est fixée au 31/12/2009, il ne reste plus que quelques mois pour en profiter et réduire vos revenus fonciers.

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