L’emplacement

Devenir propriétaire, ce n’est pas seulement acquérir un appartement, c’est choisir de vivre dans un cadre et un environnement particulier.
L’accessibilité aux grands axes routiers ou aux transports publics, la proximité des principaux services, commerces, crèches, écoles, universités …
Tout cela est important. De même en fonction de vos goûts et mode de vie, vous pouvez être sensible à la proximité immédiate de la nature, d’équipements sportifs, des commodités de la vie urbaine…
Notre première préoccupation est de choisir pour vous les meilleurs emplacements.

La qualité

Sous ce mot qualité beaucoup d’éléments sont à prendre en considération. Ce n’est pas seulement la qualité apparente des finitions qu’il faut voir, mais beaucoup plus les performances d’un bâtiment au niveau phonique et thermique, la qualité de son agencement qui fera votre confort au quotidien avec un minimum de perte de place, les équipements annexes, vrai balcon à vivre par exemple, ascenseur desservant tous les niveaux.
Toutes nos réalisations ont fait l’objet d’une attention toute particulière pour vous offrir la meilleure qualité.

La sécurité

Dans le neuf, vous avez la certitude d’acquérir un bien dont la réalisation aura été contrôlée et suivie pour correspondre aux normes actuelles en matière de thermique, de phonique, d’accessibilité, de sismique, et bénéficiant d’une garantie décennale.
Sans surprise, la livraison de votre bien est assurée car toutes nos réalisations sont en garantie extrinsèque d’achèvement fournie par une caution bancaire.

Les avantages du neuf :

Toutes les aides de l’état en faveur de l’accession sont essentiellement destinées à l'achat de neuf, elles sont soumises à conditions mais vous y avez certainement droit :

• Subventions des collectivités pouvant aller de 3 000 à 7 000 €
• PASS FONCIER (différé de 30 000 à 45 000 €) du financement
• PTZ doublé (fin de cette mesure au 31/12/2010) + possibilité de majorations selon les ressources (si inférieur aux plafonds P.L.U.S) ou selon performances thermiques du bâtiment (BBC)
  
• Location Accession
• TVA à 5.5 % pour la résidence principale (au lieu de 19.6 %) périmètre ANRU, PSLA, PASS Foncier
• Crédit d’impôts pouvant aller de 3750 € maximum pour une personne seule sur 5 ans faisant une acquisition dans un immeuble conforme à la réglementation thermique en vigueur à 21 000 € maximum par exemple pour un couple réalisant l’acquisition d’un logement dans un bâtiment basse consommation (BBC) sur 7 ans
• Exonération de taxe foncière pendant 2 ans et pouvant aller jusqu'à 15 ans dans certains cas (PSLA)
  

  N'hésitez pas à nous contacter.